Khảo sát địa chất công trình nhà dân dụng là bước bắt buộc để đánh giá nền đất và chọn giải pháp móng an toàn trước khi xây dựng. Thực hiện khảo sát đúng kỹ thuật giúp hạn chế lún nứt và đảm bảo độ bền cho công trình.
I. Khảo sát địa chất công trình nhà dân dụng là gì?
Khảo sát địa chất công trình nhà dân dụng là việc thu thập và phân tích các thông tin về cấu trúc đất nền và mực nước ngầm tại vị trí xây dựng, nhằm phục vụ cho việc thiết kế móng, lựa chọn kết cấu và đảm bảo an toàn cho công trình.
II. Quy định về khảo sát địa chất công trình nhà dân dụng
Theo Thông tư 10/2014/TT-BXD (Chương II, Điều 5), yêu cầu khảo sát địa chất được áp dụng tùy theo quy mô và đặc điểm công trình như sau:
- Nhà ở dân dụng từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn trên 250 m² bắt buộc phải thực hiện khảo sát địa chất.
- Nhà ở riêng lẻ dưới 3 tầng hoặc dưới 250 m² nhưng nằm tại khu vực địa chất yếu (gần sông lớn trong phạm vi 200m, đất mềm, cát, bùn nhão…) cũng phải tiến hành thăm dò địa chất trước khi xây dựng.
Tóm lại, mọi công trình cần thực hiện khảo sát địa chất công trình nhà dân dụng theo tiêu chuẩn TCVN 9363:2012 để đảm bảo an toàn và lựa chọn giải pháp móng tối ưu.
III. Vì sao phải thực hiện khảo sát địa chất công trình nhà dân dụng?
Khảo sát địa chất là bước bắt buộc và cực kỳ quan trọng trước khi xây dựng vì giúp:
- Hiểu rõ đặc điểm địa chất, điều kiện nền đất tại vị trí thi công.
- Xác định mức độ phù hợp của khu đất đối với công trình dự kiến xây dựng.
- Dự báo rủi ro địa chất, từ đó đưa ra giải pháp thi công và phương án móng tối ưu.
- Đánh giá sự biến đổi môi trường địa chất và ảnh hưởng của nó đến công trình và khu vực lân cận.
- Kiểm tra mức độ an toàn của các công trình hiện hữu để phục vụ thiết kế sửa chữa – cải tạo – nâng cấp.
Tóm lại, khảo sát địa chất là khoản đầu tư cần thiết giúp công trình bền vững, hạn chế lún nứt, hư hỏng hoặc sự cố trong quá trình sử dụng.
IV. Nội dung khảo sát địa chất công trình nhà dân dụng cần thực hiện
1. Khảo sát được tiến hành ở đâu?
Công tác khảo sát địa chất được thực hiện trực tiếp tại vị trí xây dựng, bao gồm khu vực dự kiến đặt công trình, móng và các hạng mục quan trọng liên quan.
2. Các phương pháp khảo sát địa chất phổ biến
- Lập bản đồ địa chất công trình
- Khoan – đào thăm dò
- Đo địa vật lý (trong lỗ khoan và trên bề mặt địa hình)
- Thí nghiệm cơ lý đất – đá trong phòng
- Thí nghiệm hiện trường phục vụ địa chất công trình và địa chất thủy văn
3. Các hạng mục chính trong khảo sát địa chất
a) Khoan khảo sát hiện trường
Gồm các công tác: khoan, đào, thí nghiệm địa vật lý, nén tĩnh, nén ngang, xuyên tĩnh (CPT), xuyên động (SPT), cắt cánh…
Mục đích: Xác định cấu trúc nền đất, đặc tính cơ lý các lớp đất, mực nước ngầm và đánh giá nguy cơ địa chất để phục vụ thiết kế móng, quy hoạch và giải pháp thi công.
b) Lấy mẫu đất
Mẫu đất được lấy từ hố khoan, cho vào ống nhựa, niêm kín và dán nhãn thông tin để giữ nguyên độ ẩm và trạng thái tự nhiên, phục vụ thí nghiệm cơ lý.
c) Thí nghiệm – phân tích – lập báo cáo
Các mẫu được vận chuyển cẩn thận đến phòng thí nghiệm Las XD 990, nơi tiến hành thí nghiệm theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Sau khi hoàn tất, đơn vị khảo sát sẽ lập báo cáo địa chất, kèm theo chứng chỉ pháp lý, và bàn giao cho chủ đầu tư sử dụng trong hồ sơ xin phép xây dựng.
